1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.2万円/㎡
前年比-15.4%
札幌市中央区
23.2万円/㎡
前年比-27.8%
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札幌ロイヤルマンションウエスト
北海道札幌市中央区南九条西十五丁目
/ 条旭山公園通」駅 徒歩2分
1982年築 / 6階建 / 5戸 / RC造
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6階 / 131.53㎡の場合
相場
2,045万円
15.5万円/㎡
1,089
1,726
2,364
3,001
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,364万円
13.1万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
札幌ロイヤルマンションウエスト
1,720万円（13.1万円/㎡）/ 6階 / 131.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,720万円 | 13.1万円 | 6階 | 131.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,898万円 | 14.4万円 | 6階 | 131.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 15.1万円 | 6階 | 131.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,080万円 | 15.8万円 | 6階 | 131.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,180万円 | 16.6万円 | 6階 | 131.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 18.1万円 | 6階 | 131.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 2,580万円 | 19.6万円 | 6階 | 131.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,780万円 | 21.1万円 | 6階 | 131.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 札幌ロイヤルマンションウエスト 札幌市中央区南九条西十五丁目 | 条旭山公園通」駅2分 | 1,720万円 | 13.1万円 | 131.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/26 | 宮の森ロジュマン 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,980万円 | 15.8万円 | 125.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | ルーブル富士円山 札幌市中央区南一条西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 1,650万円 | 16.0万円 | 103.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/25 | チュリス北三条 札幌市中央区北三条西十三丁目 | 桑園駅12分 | 1,680万円 | 14.9万円 | 112.88㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サニー南4条マンション 札幌市中央区南四条西十一丁目 | 西１１丁目駅5分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プレタメゾン伏見 札幌市中央区伏見一丁目 | 円山公園駅14分 | 1,390万円 | 13.3万円 | 104.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | 伏見タウンハウス 札幌市中央区伏見一丁目 | 円山公園駅32分 | 1,070万円 | 10.3万円 | 103.97㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/01 | 伏見ガーデンハウス 札幌市中央区南十七条西十七丁目 | 西線１６条駅5分 | 1,495万円 | 15.0万円 | 99.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/25 | コープ野村伏見 札幌市中央区南十七条西十六丁目 | 西線１６条駅3分 | 990万円 | 9.9万円 | 99.66㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | パストラルハイム中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅4分 | 1,960万円 | 16.3万円 | 120.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション山鼻第2 札幌市中央区南二十四条西八丁目 | 東屯田通駅6分 | 1,080万円 | 10.8万円 | 99.96㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.4%下落、札幌市中央区では27.8%下落しています。